问题:1)她是否有权将老人赶出这件房子或向老人要房租费?2)如果在老人过世前,她对这间房屋进行出售、出租及放其它杂物等,哪我们怎么办?我的联系方式:我的姓名:景立峰办公室电话:0574-8809

更新时间:2005-08-28 07:59:35
问题描述:
叙述:我是一个农村里的人,是老大的儿子,我奶奶有3个儿子,当年由于我爷爷病重,后去世了,积下了一点债务,就将一间楼房以1500RMB的低价出售了,买方当然是3个儿子中的一个,不过买到房子的那一方必须保证让老人住过世[这是3个人承诺过的];买房子是以抓阄的方式定买主的,后被我二叔买走了,当即他就写下了一张“保证让老人在这幢房子住过世,在老人未过世之前,不得将房屋出售、出租及放其它杂物”的信条;不巧的是5年前他过世了,在2 年前,村里对所有的房屋进行了一次房产登记,并发了土地使用证(在农村房屋无《房屋产权证,契税证》);而该土地证上的主人是我二叔妻子的名字,现在他的妻子认为这是自己的房子有权可以不让老人住,想将老人赶出或想向老人要房租费(自其丈夫死后,无对老人进行过继续赡养的义务);而那张信条现在在她手中,05.08.22村里的领导为调解这个事情,看到过这个信条;她认为这个信条是我二叔写的,要住房,可以向我二叔去要,而我二叔现在已经去世;
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 高方军律师
    服务地区:浙江-宁波
    你好:
    虽然你二叔过世了,但根据信条,你二叔的妻子仍应当遵守,因为你二叔当时得到该房产是建立在该信条基础上的,因此,这房子作为你二叔与你二叔妻子的共有财产,也应当遵守,现你二叔过世了,你二叔的妻子同样应当履行该义务。
    2005.08.28 07:59:35
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