也签订了合同，现在不但违约还不交房租，我们能和他解除合同，并按违约扣他押金吗？

更新时间：2022-12-11 08:18:21

问题描述：

你好，我把我现在租的房子私下转租给了别人，也签订了合同，但由于他又借给外国人住了，我的前房东说我违约不让住了，但我们在和他签合同时也强调了不能给外国人居住，现在不但违约还不交房租，他搬出来了，我们能和他解除合同，并按违约扣他押金吗？谢谢你

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任涌律师
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可以扣押金，对方违约了

2021.08.01 17:25:00

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如果经出租人与承租人协商达成一致，可以解除租房合同。承租人有以下情形之一的，出租人有权解除租赁合同：承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人累计六个月不交租金的；其他。

2022.12.11 08:18:21

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陈侨律师
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您好，解除合同需要看合同的约定，违约责任问题也是依约处理。

2021.08.01 17:04:03

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