物业以政府部门名义，向业主代收维修基金，但一年时间资金都在物业帐户，物业是否违法

更新时间：2021-07-30 07:27:13

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物业以政府部门名义，向业主代收维修基金，但一年时间资金都在物业帐户，物业是否违法

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小区公共收益，法律上归全体业主共有，由业主或者业主委员会根据业主授权决定使用，业主公约属于授权的一种，其他任何人未经授权不得挪用。物业公司与业主构成法律上的服务关系，日常维修如果确实包含在物业服务合同中的，那么该项支出即应由物业自行承担，其未经授权使用该笔款项，同时构成不当得利和侵权，业主可选择其中一个案由起诉，以追回该笔款项

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