法院拍卖我们的房子，原价我们400多万买的，但是评估人员评估的是保底是6000，这是正常的吗？

更新时间：2021-07-26 16:30:50

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法院拍卖我们的房子，原价我们400多万买的，但是评估人员评估的是保底是6000，这是正常的吗？

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通常视拍卖情况而定，一般空置的拍卖房，通常第一次拍卖保留价就是评估价，一般为市场价的七折左右。如被人占用按现状不交付拍卖的房产，第一次拍卖保留价可以按评估价下浮不超过20%。每次拍卖流拍后，可申请降价不超过20%再拍卖，即第二次拍卖的保留价可以最多是第一次拍卖保留价的80%。可流拍后再降价拍卖两次，即可拍卖三次。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

2021.07.26 16:30:50

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