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我如何解除合同呢？当时合同里面有违约金5000元，还有我退还未到期的房租给租客可以解除合同吗？
更新时间：2022-12-11 23:04:01
问题描述：
您好，我门市即将被政府回收，我于租客签定的
合同
还没有到期，我如何解除合同呢？当时合同里面有
违约金
5000元，押金3000元，还有我退还未到期的房租给租客可以解除合同吗？
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出现下列情形时，房东可解除合同收回房屋：1、承租人拖欠租金累计六个月以上；2、租用承租房屋进行违法活动；3、故意损坏承租房屋。但一般而言，合同从签订之日就开始生效的，所有合同当事人都应当遵守合同约定，主动履行义务。法律没有给予房东任意解除权，因此，当合同成立，房东也不能随意解除合同。
2022.12.11 23:04:01
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颜士荣律师
服务地区：江苏-盐城
可以的，需要看那方违约了，违约的原因是什么！
2021.07.25 11:08:05
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