我家的开荒地20年前自己种了4年,之后交给我家亲戚无偿种,直到2018年归还给我家

更新时间:2022-12-12 01:48:34
问题描述:
您好,我家的开荒地20年前自己种了4年,之后交给我家亲戚无偿种,直到2018年归还给我家
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘忠斌律师
    服务地区:辽宁-沈阳 186-4230-0736
    咨询我
    要咨询什么问题,可以直接说明,现在无法回复。
    2021.07.22 10:50:49
    点赞
  • 刘艳敏律师
    服务地区:辽宁-沈阳 198-0247-5688
    咨询我
    您好,您的诉求是什么?请具体阐述一下。
    2021.07.22 10:40:15
    点赞
  • 经济相关律师团队推荐
    已帮助306357 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

      1、弃耕、抛荒以后村组织对此土地安排他人耕种,现在原承包人要求收回自种。因村组织违法收回、调整承包地、或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷,《土地承包解释》第六条规定,发包方未将承包地另行发包的,承包方请求返还承包地的,应予支持;发包方已将承包地另行发包给第三人。承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效,返还承包地并赔偿损失的,应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的,对其赔偿损失的诉讼请求,不予支持。所以对于原承包人要求收回自种的,应予支持,但是对于赔偿损失等方面应区别对待。

      2、承包合同的期限处理。根据《土地承包法》第二十条第一款规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”第二十三条第一款规定:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”《土地承包解释》第七条规定:“承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。”所以耕地的承包期只能是三十年。在审判活动中,对于承包期限少于三十年的,应该判决延长至三十年。

      3、承包期内,承包方因全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权,亦可以允许其依法进行土地承包经营权流转。另一种情形是承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。发包方根据《土地承包法》第二十六条规定收回承包地前,承包方已经以转包、出租等形式将其土地承包经营权流转给第三人,且流转期限尚未届满,因流转价款收取产生的纠纷,应按照下列原则处理:

      (1)承包方已经一次性收取了流转价款,发包方请求承包方返还剩余流转期限的流转价款的,应予支持;

      (2)流转价款为分期支付,发包方请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的,应予支持。

      4、原承包人与他人私自进行土地流转,当时口头或书面约定较长的时间,现在要求收回,但是接收人已进行了大量的投入,原承包人的要习之应予支持,但对于接收人的投入原承包人应该认可和支付。

      5、集体组织成员的优先权。按照《土地承包解释》第十一条规定:“土地承包经营权流转中,本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的,应予支持。
    2022.12.12 01:48:34
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
18年前,我发现邻村有35亩离我村近的荒地,以邻村朋友的名义承包了这35亩荒地。 8年前的第一回合1
土地使用证到期该怎么办?   土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好,我的堂叔包了300亩农田种桃树,他如今把一些农田转入其他农民种农作物1年,可是田里可以再次植树
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我父亲20年前开荒2英亩,3年前种植的是村子还给别人种了直到现在,现在面临征地补偿,我怎么倡导我的权
国土资源部之前发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》:第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2018年土地确权后.我家开荒地3年前栽的树村里可以收回吗.
法律政策依据 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家从1980年起开垦了村里的10多亩荒地,一直再种。但在2015年春天,村里有一个恶霸强行抢
你好,及时报警,要求警察带伤者进行伤情鉴定,如果经鉴定构成轻伤,对方可能涉嫌犯罪,须承担刑责。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家2005年,口头协议成包了,集体田2亩到2026年,现在还是,我家在种,今年村里说要收回,我可以
你好,请问当时承包村里有没有登记呢?方便的话可以来电跟我沟通,了解详情后给你进一步的法律指导。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 69288 人
本人三年前在广东那边租一套房子,去年一年房租未付答应过段时间结给对方,我该怎么应对
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25272 人
离职没有做满半年扣押金500合法吗?
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 44971 人
原来的房主有一个租赁合同,目前刚刚知道原房主也不给看租赁合同,有办法证明合同无效吗
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 44971 人
我购买后后我才知道有租赁合同但是原房主不给看租赁合同,怎么办,有没有什么办法可以让原房主给我看租赁合
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 35721 人
说好什么日期还完现在对方要起诉我怎么办?
刚刚
钟宇弘律师
近期帮助 3083 人
已经抵押的房子,主债务未清偿完毕,但是抵押期限已过期,其他人是否可以参与房产分配
10秒前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21434 人
工作23年,明年要退休了,公司一直没买养老保险,请问应该怎么做?
1分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2185 人
案子有两个原告,赔偿款已经到达法院,但是一方原告一直不签字,怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询