首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
青海法律咨询
>
海西法律咨询
>
海西房产纠纷
> 咨询详情
我需要买一套二手房，但是房产证的名字是，父亲的名字，儿子在出售，我需要让儿子准备啥资料
更新时间：2021-07-22 00:34:35
问题描述：
你好，我需要买一套
二手房
，但是房产证的名字是，父亲的名字，儿子在出售，我需要让儿子准备啥资料
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1504266
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把
合同
的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021.07.22 00:34:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证是儿子的名字父亲能卖掉吗？
房产纠纷
2915
我买的房当时是我儿子公积金贷款买的，房产证上是他的名字，现在想加自己爸妈的名字，需要些什么材料？
如果认识卖家的话可以不通过中介，就不会产生中介佣金等费用。公积金贷款的话直接找银行就可以了，但有的银行没有公积金贷款业务。一般银行有公积金贷款，但通常所说的公积
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
无抵押贷款利息高吗?
抵押贷款利率
什么行为属于校园欺凌
校园欺凌行为
我现在有一套住房，房产证上有我和我母亲的名字，如果现在要过户到我一个人名下，需要交些什么费用，谢谢！
房产权过户的正常过户费用如下： 1、营业税（税率 5.55%卖方缴纳）根据财税[2015]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》关于调
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
社保个人怎么交费
个人社保缴费
去年购买了一套商品住房，为了莫种原因，房产证户主名是我母亲的名字，请问需要些什么手续和资料呢？
在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下： 首先看这套房子
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我姑妈生前有一套房子，房产证是我姑爹的名字，没有更改房产证，需要准备那些材料？
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在结婚前买了一套二手房，当时合同上写的是我的名字，现在需要办理房产证了，能改成我父母的名字吗
时合同上写的是你的名字，现在需要办理房产证了，能改成你父母的名字。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套私房，现在是我老公的名字，但是我想过户到我儿子的名字。需要哪些手续。
你好，建议咨询房产局
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
15
我有一套动迁房，房产证是我一个人名字，现在正在买卖当中，还没有过户，我想加上儿子名字，可以 么？需要
建议咨询房地产管理部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
15
私有住房一处，房主是老公的名字，老公去世了，我想把名字改成我，都需要什么手续。
咨询当地房管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人房产出售需要哪些资料
未成年人房产出售需法定代理人代理。操作包括：1. 签订买卖合同；2. 办理监护与房产份额公证；3. 公示七天后无异议，携带身份证、户口本、公证书等办理产权登记。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
15
在基本农田上建护房手续
国土局申请办理土地使用性质变更审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
15
契税家庭唯一住房如何界定
契税家庭唯一住房的界定，通常依据房产证和购房合同。处理方式包括提供相关证明材料，如房产证、购房合同等，以证明所购房屋为家庭唯一住房，从而享受相应的契税优惠。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
10
有抵押的房子可以过户吗
可以过户。操作方式：1. 与抵押权人协商解除抵押，办理过户；2. 经抵押权人同意，带抵押过户，确保抵押权不受影响。需根据具体情况选择合适方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
2014年1月9号以10卖出去的原值19万的房子，现在过户需要缴纳差额税么
根据您的情况，如果能提供房屋原值证明，过户时应缴纳差额的20%个税，即(计税价格-原值)×20%。若无法提供原值证明，则按计税价格的1%缴纳个税。请注意，在处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？
您好，一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
海西律师
同城律师：
德令哈市律师
都兰县律师
格尔木市律师
天峻县律师
乌兰县律师
大柴旦行委律师
冷湖行委律师
茫崖市律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
张前康律师
近期帮助 39 人
住酒店半夜有人有人开门进来
3分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21397 人
你好，首先要付钱吗，总么相信你呢？
6分钟前
李进律师
近期帮助 35689 人
你好，想咨询一下，未婚先孕，男的不负责，起诉会有哪些赔偿
6分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25459 人
房屋继承问题。老人名下有一套房产，是不是房屋全由乙继承？是否不需要再出席
14分钟前
张强律师
近期帮助 25962 人
父亲有犯罪记录，我和母亲一个户口，会影响我政审吗
16分钟前
边学亮律师
近期帮助 20262 人
我妹妹她是小学四年级的一个小学生，然后我妈妈手机上不知道怎么加的一个人给他发就是小黄片那种就是男女干
17分钟前
边学亮律师
近期帮助 20262 人
邻居的二楼影响我家一楼采光，
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 8872 人
有发票，但是母亲不适合，发票上写只换不退，我说不选，要退钱，但是她不退钱，我纠缠不了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
