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所以没有给买方过户，他说我们签订的协议无效，过户他也不去签字，这样我该怎么办？

更新时间：2021-07-14 23:27:59
问题描述：
我有一套房子在6年前卖了，当时因为开发商的原因不能办理房照，所以没有给买方过户，当时答应买方说更名过户我都出了，现在能办理房照并且过户但我老公不签字，因为现在办理交税加过户要3万多，他说我们签订的协议无效，上面没有他的签字，过户他也不去签字，这样我该怎么办？
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    过户也叫过户登记，是房屋从一个人名下变更至另一人名下的行为。其本质是房产行政管理部门对房屋权属状态的变更，因此，它属于行政行为。根据行政法的规定，过户登记必须要依申请才能进行，这个程序必须是行政相对人也就是原房主才能启动
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