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我爷爷未经子女同意把宅基地以赠送的方式卖给同村人,我们可以要回来吗?我爸没签名。还有一个姑姑没签名。
更新时间:2022-12-12 21:36:39
问题描述:
你好,我爷爷未经子女同意把宅基地以赠送的方式卖给同村人,我们可以要回来吗?当时只有我二叔一个签了名。我爸没签名。还有一个姑姑没签名。
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宅基地上面没有房屋一般可以赠予,但是需满足规定的条件。在一般情形下,只能赠与给村集体经济组织成员。另外,赠与的是
宅基地使用权
,并未宅基地所有权。
根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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