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我房子是安置房，房产证还没下来，我不想卖了，想按照合同上的要求退定金并且交违约金，但买方不同意，这种
更新时间：2022-12-13 15:53:05
问题描述：
您好，我房子是
安置房
，房产证还没下来，我不想卖了，想按照
合同
上的要求退定金并且交
违约金
，但买方不同意，这种怎么办呢？
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卖房已收定金，卖方反悔不同意卖房了，卖方需要双倍返还定金。如果买房人违约不想要买房了，卖方可以不退还定金，但是定金如果有超过合同标的额的20%的部分，那么超过部分还是需要返还。
2022.12.13 15:53:05
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杨曼铃律师
服务地区：福建-泉州
你好。对方没有违约且无法协商的情况下，应继续履行合同。
2021.07.09 15:08:17
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林小雄律师
服务地区：福建-泉州
您好，协商不成的话，买方会起诉你的
2021.07.09 21:31:53
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