村委出租该厂房,我可以向村委要求付欠款,或者怎么样追回未收回的款项,我该怎么办?谢谢!

更新时间:2005-08-05 18:05:10
问题描述:
2002年12月,我与台湾的一家公司签订了建筑合同,建设厂房,宿舍等工程。我按合同建设工程完工,他公司也陆续付工程款80%左右。但后来台湾公司由于在大陆由于某种原因,公司负责人就没来大陆了,债务一直拖到现在. 因为台湾公司与村委签订的是土地租赁合同,一直没有付租金,现在村委准备想出租,要求我们撤出建筑厂房,但我想我们还有债务没有付清,还留人驻在厂房。 同时我的公司没有注册,对可能发生的问题不知道该如何处理!请赐教! 谢谢!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王为民律师
    服务地区:广东-广州
    1、如果土地租赁合同符合法律规定,则村委不能因台湾公司不付租金就收房屋,必须要协商或诉讼处理。
    2、你没有建筑资质,会受有关部门的处罚,但工程款仍可要求台湾公司清付。
    3、你可与村委会协商,由村委代台湾公司清付剩余工程款后,将房屋交其出租。
    王律师复
    2005.08.05 18:05:10
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您好,先抓紧时间向法院起诉,起诉的时候申请财产保全,查封该建筑物,等法院判决下来了,申请法院执行,拍卖该建筑物,到时即使村委合法适用该建筑物,你有权要求村委付款
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1.工程没有验收,建筑所有权还属于我公司的吗?2.村委出租该厂房,我可以向村委要求付欠款,或者怎么样
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1、立即向法院起诉台湾公司,主张工程款的优先权,同时申请财产保全查封该工程以保证将来判决的执行;2、成功机会很大,但要立即采取以上措施。不明之处,电话联系。广州
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