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开发商不按备案价卖房怎么办?开发商不按备案价卖房是否合法?
更新时间:2021-07-08 17:33:19
问题描述:
开发商不按备案价卖房怎么办?开发商不按备案价卖房是否合法?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王珂律师
服务地区:上海-上海
189-1839-3367
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开发商不按备案价卖房,具体描述经过
2021.07.07 10:40:09
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任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
咨询我
开发商违法了,可以投诉反应问题
2021.07.07 11:49:21
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颜培卿律师
服务地区:上海-上海
137-6420-9860
咨询我
不合法,可以向房管部门投诉
2021.07.07 11:02:04
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找法网咨询顾问
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开发商未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利,变相实行价外加价,是违法的。
价格备案制度属于政府行政措施。
房地产开发
企业应当按照申报价格对外销售,调价周期、幅度应当符合已备案的销售方案。
房地产开发企业调整销售价格超出备案范围的,应当再次报所在区(县)房管部门备案。
【法律依据】
《价格法》第十四条,经营者不得有下列不正当价格行为:
(一)相互串通,操纵市场价格,损害其他经营者或者消费者的合法权益;
(二)在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外,为了排挤竞争对手或者独占市场,以低于成本的价格倾销,扰乱正常的生产经营秩序,损害国家利益或者其他经营者的合法权益;
(三)捏造、散布涨价信息,哄抬价格,推动商品价格过高上涨的;
(四)利用虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易;
(五)提供相同商品或者服务,对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视;
(六)采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务,变相提高或者压低价格;
(七)违反法律、法规的规定牟取暴利;
(八)法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。
2021.07.07 10:35:24
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和晓科律师
服务地区:上海-上海
你好国家是有规定的是违法的。
2021.07.07 10:46:35
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科韵律师
服务地区:上海-上海
不合法,这种情况,可以向房管局投诉,投诉热线12345。
2021.07.07 10:57:39
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陶雷律师
服务地区:上海-上海
你好,具体情况需要详细详细了解一下才能精确判断
2021.07.07 10:58:06
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王立律师
服务地区:上海-上海
可能涉嫌违法,需要了解售楼的具体情况,可以详细说明
2021.07.08 17:33:19
点赞
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