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我想咨询一下公房变更承租人的问题
更新时间：2021-07-05 15:18:43
问题描述：
你好律师我想咨询一下公房变更承租人的问题
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曾莉律师
服务地区：四川-成都
180-1151-1518
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你好，公房现在比较少了，变更承租人原则上需要出租人的同意，不是想变就能变的。
2021.07.05 10:12:49
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四川烨律律师
服务地区：四川-成都
你好 请问是有签合同吗？
2021.07.05 10:13:34
点赞
四川瑞鼎律所律师
服务地区：四川-成都
公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：
(1) 原承租人的配偶;
(2) 原承租的子女(按他处住房情况，居住时间长短);
(3) 原承租人的父母;
(4) 其他人(按他处住房情况，居住时间长短)。
承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照上款规定书面确定承租人。承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序局面确定承租人：
(1) 原承租人的配偶;
(2) 原承租人的子女(按他处住房情况);
(3) 原承租人的父母。
公有居住房屋的"共同居住人"是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。
2021.07.05 10:20:56
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周文才律师
服务地区：四川-成都
具体现在有什么样的纠纷呢
2021.07.05 15:18:43
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