我租了一年的房子，还交了1000元压金，我不想租了，问怎么解出合同，违约金怎么拿

更新时间：2021-06-28 16:00:40

问题描述：

我是乙方，我租了一年的房子，每个月1200元，还交了1000元压金，我不想租了，问怎么解出合同，违约金怎么拿

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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2021.06.28 14:53:28

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如果对方不给我退款，我怎么办

2021.06.28 15:49:22
李建忠律师
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你好，你明确通知到对方就可以解除合同。违约金需要按照合同约定以及给对方造成的损失综合确定。

2021.06.28 14:47:08

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如果对方不愿意解出合同怎么办

2021.06.28 15:51:38

你好，你可以通知到对方单方解除合同。

2021.06.30 19:16:52
龚春刚律师
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需要看您签订的租赁合同。

2021.06.28 14:45:10

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我从五月十三号开始租的房子，每个月1200,一年是14400，我还交了1000元钱压金

2021.06.28 15:54:22
黑龙江鼎通律师
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。

2021.06.28 16:00:40

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法院起诉费一般是多少钱

2021.06.28 16:07:37

如果不请律师的话，给法院的工本费只要几百块钱。
请律师的话，要看你的案子大不大，涉及的金额是多少

2021.06.29 14:55:09
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