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丶想问上海五十年房子到期怎么办
更新时间:2022-12-15 13:27:33
问题描述:
你好丶想问
上海
五十年房子到期怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
河南光法南阳律师
服务地区:河南-南阳
156-7278-5862
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您好,是房子所使用的土地租期到了吧?
2021.06.21 16:20:14
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根据到期后的政策执行
2021.06.20 17:31:25
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我们通常所说的50年产权是指:该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为50年。这个年限届满后如何处理,首先要看产权证上标明的土地用途,是居住用地、工业用地,还是商业用地。因为根据相关法规,不同用途的土地,其使用权的最高年限是不同的,到期后续期的规定也有所区别。居住用地到期后无须提出续期申请,自动续期,不需要支付付费;而非住宅用地上的房屋,房屋的归属根据当初的商品房
买卖合同
往往应归属于买受人,土地使用权的续期则要提前一年提出申请,根据规定交纳土地使用权出让金。
2022.12.15 13:27:33
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