拆迁房买卖，是否有效

更新时间：2021-06-25 12:26:58

问题描述：

拆迁房买卖，产证海没有下来签的合同是否有效

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胡美凤律师
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没有房产证不影响合同的效力，没有房产证只是不能办理过户，合同是有效的。

2021.06.18 14:53:37

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王可红律师
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你好，合同有效，但不发生物权转让的法律效力

2021.06.18 17:13:44

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陈新果律师
服务地区：上海-上海 177-1745-1520

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不违反法律行政法规效力性规定有效

2021.06.20 15:21:38

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章芊昊律师
服务地区：上海-上海 195-3425-5996

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拆迁房3年以内不能买卖，风险很高

2021.06.18 14:36:19

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王珂律师
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请具体描述你现在遇到的问题

2021.06.18 14:48:03

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欧阳甜甜律师
服务地区：上海-上海

合同有效，但是后期风险很大

2021.06.18 14:27:04

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苗伟律师
服务地区：上海-上海

您好，一般有效的，现在你这边后续什么情况呢？

2021.06.18 14:28:18

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杨芳律师
服务地区：上海-上海

这样的合同是有法律风险的，可以约定违约金。

2021.06.18 14:30:38

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章进律师
服务地区：上海-上海

你好，现在是遇到什么问题嘛？

2021.06.18 14:31:37

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周宇龙律师
服务地区：上海-上海

在没有过户前可以让房主提供担保

2021.06.18 14:32:38

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徐慧律师
服务地区：上海-上海

是有小的，可以追究违约责任

2021.06.18 14:38:03

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科韵律师
服务地区：上海-上海

你好是无效的具体情况说明一下希望我能帮到你

2021.06.18 14:38:31

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胡永康律师
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依法成立的合同一般都是有效的。

2021.06.18 14:52:23

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海

您好2产证还没有下来签的合同有效

2021.06.18 14:53:46

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和晓科律师
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你好。是需要看你们签的合同内容

2021.06.18 15:05:17

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

没有房产证，签订合同也有法律效力。

2021.06.18 15:08:12

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陶雷律师
服务地区：上海-上海

你好，没有产证是无法产权变更的，建议委托律师咨询

2021.06.18 16:56:48

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姚艳艳律师
服务地区：上海-上海

是有效的，我办理过很多类似事项，需要帮助可联系我

2021.06.18 22:00:23

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

合同是否有效看是否符合法律规定的合同有效要素，产证有无办出不直接影响合同效力。

2021.06.19 16:57:55

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王正涵律师
服务地区：上海-上海

上海市房产局，关于这类情况看有专门规定，建议咨询专业律师

2021.06.22 16:52:56

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颜莉莉律师
服务地区：上海-上海

你好，合同是具有一定约束力的，不一定无效

2021.06.25 12:26:58

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