不能自己营业，每月给房主租金，买时说房子值70几万，实际付款46万，有没有办法退房

更新时间：2021-06-19 19:24:25

问题描述：

你好，18年买的一个商铺，不能自己营业，他们统一安排，每月给房主租金，买时说房子值70几万，前5年租金抵消购房款，实际付款46万，有没有办法退房

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

章芊昊律师
服务地区：上海-上海 195-3425-5996

咨询我

托管在法律上是不允许，是违规操作，可以退房

2021.06.18 14:44:30

点赞
郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

咨询我

你好，可以申请起诉要求解除合同！

2021.06.18 14:14:41

点赞
苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

咨询我

现在到什么程度了，你这边有哪些

2021.06.18 14:11:38

点赞
王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

咨询我

看你们之间签的合同可不可以

2021.06.18 13:58:47

点赞
周宇龙律师
服务地区：上海-上海 135-6488-8115

咨询我

你好，可以先协商处理的

2021.06.18 13:55:40

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

可以协商退款，商铺合同

2021.06.18 17:13:51

点赞
杨芳律师
服务地区：上海-上海

第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的

2021.06.18 13:59:13

点赞
郑高清律师
服务地区：上海-上海

您好请问您的事件解决了吗谢谢

2021.06.18 14:01:11

点赞
杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海

你好，什么意思，买房子不能经营？

2021.06.18 14:03:39

点赞
上海锦政律师
服务地区：上海-上海

您好2当时有没有签订购房合同？

2021.06.18 14:05:40

点赞
秦玲律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定，满足合同解除条件的可以要求接触。

2021.06.18 14:17:26

点赞
徐慧律师
服务地区：上海-上海

你好，可以把情况再说详细一点，我们给你提供帮助

2021.06.18 14:40:39

点赞
蒋翔律师
服务地区：上海-上海

买卖协议上具体是怎么约定的

2021.06.18 16:16:21

点赞
边宇律师
服务地区：上海-上海

您好，具体可以看下合同当时的约定

2021.06.18 18:03:21

点赞
姚艳艳律师
服务地区：上海-上海

能否退房要看合同约定以及对方是否违约，违约严重情况等综合判定，需要律师帮助可携带相关材料面谈。

2021.06.18 22:04:33

点赞
赵丽园律师
服务地区：上海-上海

你现在要退房的依据是什么

2021.06.19 19:24:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他11位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办

买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办

你好，我想问一下，我买的房子，房子总价是60万，我付了20万的预付款，结果一年过去了还没有工作，对方

违约金相关知识：　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

未入住房子，要交物业费吗？

未入住房子，要交物业费吗？

一旦房价暴跌，你不但房子没了，还欠银行钱！

一旦房价暴跌，你不但房子没了，还欠银行钱！

你好，我是东营，我在2005年买了一套二手房，现在住了5年，房子115套与车库30套，交易价45万，

二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。 1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。 2、如果上家已经没有偿还清

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买的婚房为凶房，可以要求退房吗？

购买的婚房为凶房，可以要求退房吗？

你好，我想问你一个问题，我11月买了一套二手房，总价159万北京郊区，61米，首期付款70万，现已从

二手房买卖时应注意哪些问题，怎样签合同，;　　二手房买卖时怎样签合同　　 1、注意定金问题　　按照司法实践，定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租购买合同上，总价64万，首付20万，但是余款写成了44，怎么办？

房租合同违约，可以根据房租合同要求违约方，承担违约责任并支付一定的违约金。　　二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺已全款购买，总价73，但现在还没有办理房产证，只有合同，想贷款20万，可以吗，带出来怎么还款

咨询银企的，需要帮助可以联系！

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买一个商铺，是期房147万，5年的租金抵房款47万，我付100万这样合理吗？

这个风险很大的，这种方式是开发商的促销策略。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同是否被法律认可及保护

二手房买卖合同是否被法律认可及保护

没有离婚，买的拆迁安置房，还没有房产证，总共房价只有30万，需要全款，男方说出资买，10万定金是我们

你好，婚后购买的房产，如果没有特别的约定属于夫妻共有财产，债务也属于夫妻共同债务。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理经济适用房不动产登记需要注意哪些问题

办理经济适用房不动产登记需要注意哪些问题

我买一套回迁房，签订合同全价40万，首付35万，过户后再给五万，现在房价涨了，房主让我把五万给他，我

不应该，按照合同约定处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典如何应对租房违约行为

民法典如何应对租房违约行为

经济房和商品房的区别

经济房和商品房的区别

签订装修合同时应该关注的要点是什么

签订装修合同时应该关注的要点是什么

公租房申请条件包括哪些方面

公租房申请条件包括哪些方面

刚刚

朱建宇律师

近期帮助 26228 人

我想问一下孩子报考济南考航空学校，孩子亲大爷有一次醉驾，能影响到孩子录取吧

刚刚

吴昭燕律师

近期帮助 350 人

我有一套房产和父亲共有，我在外面有债务，数额较大，现没有能力偿还，法院会查封拍卖我的房产吗？

1分钟前

朱建宇律师

近期帮助 26228 人

进了一个陪玩团需要交会费45但是要答题全对了之后才能接单我做了很久一直不全对要求退会费单不给退

2分钟前

贺鸿德律师

近期帮助 331 人

有个人买了商品，来退货，退回来的商品影响二次销售，我们拒收退回了，然后她申请仅退款，就申请退款

2分钟前

许聪聪律师

近期帮助 47 人

医保卡和工资卡给法院冻结了怎么办

2分钟前

许发律师

近期帮助 5468 人

你好，工厂拖欠工资，工厂的设备经过法院拍卖成功了多久能够拿到工资？

2分钟前

涂田军律师

近期帮助 13778 人

四级智力残疾人被骗子中介诱导做了房屋抵押贷款120万，钱一到卡里就被骗子中介以缴税和什么贷后管理费等

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7512 人

本人在农村老家自有宅基上建住房，建筑单位不按合同约定和国家标准计算建筑面积，多少建设费用。本人应该如

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟