我买了一间商铺，合同约定延期交房和延期收房要付方总房款的万分之一违约金。我想问一下房顶漏水那么严重我
更新时间：2021-06-17 12:49:23
问题描述：
我买了一间商铺，商铺共两层。约定2015.07.25交房，交房当天我去验房，发现房顶大面积漏水不能使用和入住，我就没拿房并通知开发商尽快把漏水问题解决了我再来办理拿房手续，没想到这个漏水问题一直修到现在。
合同约定延期交房和延期收房要付方总房款的万分之一
违约金。开发商理由是漏顶漏水不影响你拿房，开发高说到现在没拿房是我的责任。我想问一下房顶漏水那么严重我必须拿房吗
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