但是开发商没有给我办理不动产权证，我的房子被银行查封拿去拍卖了，这个时候我该怎么办？

更新时间：2021-06-15 22:18:41

问题描述：

用银行贷款买房子，交了首付而且银行已经放款，已经还贷款还了几个月，但是开发商没有给我办理不动产权证，而且破产了，我的房子被银行查封拿去拍卖了，这个时候我该怎么办？

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你好。建议尽快跟银行沟通还款。

2021.06.15 13:18:48

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吴少娟律师
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你好，你应马上提出执行异议

2021.06.15 15:57:13

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根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”，若符合上述条件的，可以向执行法院提出执行异议。具体更加准确的分析，需要根据更一步的信息资料，欢迎进一步的咨询沟通。

2021.06.15 12:03:58

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郑晓晴律师
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需要向法院提起执行异议。

2021.06.15 13:52:50

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周小杰律师
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您好，建议协商解决，可要求退款或赔偿

2021.06.15 13:53:18

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刘海星律师
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你好！建议走法律程序维权

2021.06.15 14:05:34

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知荣律师
服务地区：广东-广州

你好，为什么开发商没有给你办理这个不动产权证呢？

2021.06.15 15:36:04

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