租客违约提前解约,但是也不缴纳租金,发了解除合约通知,房屋重新租出去,租客上诉,请问应该怎么处理?

更新时间:2021-06-15 20:19:21
问题描述:
你好,租客违约提前解约,我方并未同意,但是也不缴纳租金,发了解除合约通知,让对方三天之内搬离物品,实际上,给了10多天,不到半个月,租客并未搬离,里面的物品也没有移动,隔了4个月后,房屋重新租出去,内部物品已经被清理,租客上诉,变成我扣押对方物品。请问应该怎么处理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助705370 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    租客违约的,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉。
    2021.06.14 01:35:12
    点赞
  • 杨蕊鸣律师
    服务地区:贵州-贵阳
    积极应诉你们是为了减少这个损失,实际上你都可以对他提起反诉,要求他支付租金。
    2021.06.14 09:44:59
    点赞
  • 王韩律师
    服务地区:贵州-贵阳
    你好,对方的物品最终怎么处置了?
    2021.06.15 07:32:25
    点赞
  • 张江江律师
    服务地区:贵州-贵阳
    收集证据应诉,最重要的证据是通知搬离的证据
    2021.06.15 20:19:21
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
口头协议租赁房屋到期,已过近一年,租客联系不到,但东西未搬走
房屋租赁协议属于合同。  合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋未到期,租客要求搬走,我们扣除了一个月租赁,但是新租客已经入住。另外,她手上的合同未收回。
您好,到期是否续租应由双方协商,任何一方都无义务配合多方续租。房东再收的一个季度的房租,属于不当得利,您有权要求返还。如果对方拒绝,这种情况,律师介入是比较快捷
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是房东,租户不住了,也提前告知,但至今未交钥匙,现要求退房租,和押金,合理吗?
没有完成交接,房子也一直没有另行出租。你可以认为他们仍在继续租用你的房屋,要求对方支付租金。如果双方协调,退一部分也可以的,看你自己的想法。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
3小时前
广东天习律师
近期帮助 186321 人
网上报名画画课要拍身份证照片的能信吗
3小时前
广东天习律师
近期帮助 186321 人
二楼后面飘出多少米算违建
3小时前
广东天习律师
近期帮助 186321 人
你好请问如何上诉
3小时前
广东天习律师
近期帮助 186321 人
未成年人打麻将不赌钱犯法吗
3小时前
广东天习律师
近期帮助 186321 人
我4月已经到当地派出所报案了
3小时前
广东天习律师
近期帮助 186321 人
我换了新电话号码,没有告诉过别人,为什么前任知道我的新电话号码?她是通过什么途径知道的
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 12651 人
没签电子合同的高炮强制下款怎么办
3小时前
夏之威律师
近期帮助 2437 人
你好,今天莫名其妙收到一笔转账,但是最近一段时间我任何平台都没有申请贷款
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询