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导致我签订的购房合同无法继续执行，需要支付中介费和违约金吗？合同有条因不可抗拒因素可以取消合同
更新时间：2022-12-16 17:57:30
问题描述：
我现在买
二手房
，已经交了20000元定金，在办理过户时发现因我名下有经济适用房而导致现买的二手房过不了户，导致我签订的购房
合同
无法继续执行，我这样算违约吗？需要支付中介费和
违约金
吗？合同有条因不可抗拒因素可以取消合同，我这个算么？
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二手房定金合同签完后可以由当事人协商一致解除，或者解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方当事人。
2022.12.16 17:57:30
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