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我和开发商签完房屋回迁合同后,请问我的合同还生效吗?
更新时间:2022-12-17 08:28:40
问题描述:
我和开发商签完房屋回迁
合同
后,没发生,有把经营权兑给别的开发商,请问我的合同还生效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好,合同具体是如何约定的?
2021.06.04 09:28:15
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回迁房合同被人民法院或仲裁机构确认为无效合同后,其效力自始无效,双方当事人的权利义务关系回归到合同订立前的原始状态,因无效合同产生的收益,属于
不当得利
,需要返还。因无效合同带来损失的,有权要求对方当事人赔偿损失,双方都有责任的,则各自承担自己的责任。
根据《
民法典
》第一百五十七条的规定,
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2022.12.17 08:28:40
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