出卖人应在买受人取得房屋所有权证之日起5年内协助买受人办理分户国有土地使用权证。因为合同附件及协议有
更新时间：2021-06-04 10:49:19
问题描述：
您好，房屋
买卖合同于实施不动产统一登记前签约，主合同中约定：因出卖人的原因买受人未能在该商品交付之日起300天内取得该商品房的
房屋产权证的，出卖人自逾期之日起按日向买受人支付买受人已付款万分之一的
违约金。又在合同附件及协议中约定：出卖人应在买受人取得房屋所有权证之日起5年内协助买受人办理分户国有土地使用权证。现在已经逾期两年了，合同约定的房产证遥遥无期，找开发商讨说法，他们居然说没有违约，因为合同附件及协议有约定办理土地使用权证的时间，所以他们不存在违约。请问，这种情况是违约吗?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
