有个房屋托管合同签了六年，对方履行了三年，就不履行合同了，请问这样需不需要跟对方签个解除合同呢？

更新时间：2021-05-24 21:23:44

问题描述：

你好，有个房屋托管合同签了六年，对方履行了三年，后面市场原因租不出去，就不履行合同了，现在我们准备把房子重新租给别人，请问这样需不需要跟对方签个解除合同呢？

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应娅婷律师
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你好，房屋托管合同的内容如何，如果有规定不得自行出租，那么要按照合同条款先以对方不履行合同违约要求解除合同并承担违约责任，然后再自行出租

2021.05.24 11:21:59

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李连龙律师
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你好，你可以选择继续出租，也可以选择解除合同

2021.05.24 11:19:33

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陈远星律师
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需要的，不解除就处分属于违约

2021.05.24 11:52:54

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程杰律师
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你好，需要发解除合同通知

2021.05.24 21:23:44

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张锐律师
服务地区：浙江-杭州

您好，房屋具体位置在哪里，合同有没有约定解除权呢，具体约定是怎样的，方便透露吗

2021.05.24 11:16:52

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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

需要根据合同约定条款内容，而定。

2021.05.24 11:40:38

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吕洲宾律师
服务地区：浙江-杭州

当然需要解除前面的合同。如有需要可以找我们起草协议

2021.05.24 12:36:38

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曹晨程律师
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你好，可能具有情势变更的法定解除情形，但这个是请求权，可以协商解决，协商不成可以去法院起诉。

2021.05.24 15:45:33

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