我在二年前在开发商手里订了一套房子（交了定金，房子的平方，单价都标注在协议上）还是属于我的吗？

更新时间：2021-05-24 08:05:00

问题描述：

你好，我在二年前在开发商手里订了一套房子（交了定金，房子的平方，楼层，单价都标注在协议上），现在听说房子要摇号（没在住建局备案）我定的房子还是属于我的吗？

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陈茂国律师
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您好，你和开发商签订商品房认购合同，双方应按照合同约定履行义务，但是你们没有签订房屋买卖合同，也没有支付购房款，合同没有办理备案。这房子不属于你的。如果开发商违约将房屋另行出售，开发商承担违约责任。开发商支付双倍定金，并赔偿损失。

2021.05.24 08:05:00

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周修强律师
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你好，是哪个小区的？为什么脱了这么长的时间没有签订买卖合同？方便的时候到律师所面谈。

2021.05.23 09:20:07

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庄村律师
服务地区：江苏-宿迁

这房子不一定属于你，因为你们没有签订经过备案的正式合同。但是，如果房子最终没有卖给你，你可以要求开发商双倍返还定金

2021.05.22 11:52:56

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