称要多收公摊面积40个平方。请问这样合理吗？如果我和对方打官司，能不能拿回对方多拿走的钱？
更新时间：2021-05-21 14:49:04
问题描述：
我跟别人租厂房，彼此都认识。前期对方跟我表示我租的厂房面积有726个，价格是14块钱一个平方，一年也就是121968。签
合同那天他没有把合同带来，跟我说放在银行需要预约，我相信了，还付给了他122000的租金。后来我从别人那得知我租的厂房只有600多平。之后我一直向对方讨要房产证，对方推脱。后来对方拍照把房产证发给了我，房产证上写了专有建筑面积2446.9平方，共四层，分摊建筑面积0平方。我让对方退还我他当初多收的钱。对方不肯，称要多收公摊面积40个平方。请问这样合理吗？如果我和对方打官司，我能不能拿回对方多拿走的钱？
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