我家天台有分隔墙，一边通公共楼梯，由室内楼梯上去的部分有使用权吗，算私有吗，合同没有规定

更新时间：2021-05-20 10:45:43

问题描述：

你好，我家天台有分隔墙，一边通公共楼梯，一边由我家室内楼梯上去，由室内楼梯上去的部分有使用权吗，算私有吗，合同没有规定

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你好，楼梯属于共有部分，属于全体业主共同所有。共有部分。这是指专有部分以外的建筑物的其他部分。包括三部分(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。

2021.05.20 10:12:55

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张维愿律师
服务地区：山东-德州

根据民法典第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2021.05.20 10:45:43

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这种情况算专有吗，还是共有

2021.05.20 19:18:19
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