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外墙脱落砸伤人谁负责？小区外墙意外脱落砸伤过路的行人一般是由谁来负责？
更新时间：2021-05-19 10:32:24
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外墙脱落砸伤人谁负责？小区外墙意外脱落砸伤过路的行人一般是由谁来负责？
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根据《
民法典
》规定，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，需承担
侵权责任
。赔偿后，若存在其他责任人，有权追偿。因此，外墙脱落造成损害时，所有权人和管理人需承担赔偿责任。住宅楼全体业主作为所有人，应承担侵权责任。外墙面为公共部分，物业部门有维修管理义务。若未尽到相应义务导致业主受损，物业公司也需承担责任。
2021.05.19 10:32:24
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