我现在有一套房产，还有贷款没还清，请问在未提前还清贷款的情况下，应该怎么操作？

更新时间：2021-05-22 15:15:56

问题描述：

哈喽，我现在有一套房产，还有贷款没还清，但是现在要结婚，我女朋友表示房产需要加她的名字，或者公证一下，证明她对这套房子拥有50%的权益。请问在未提前还清贷款的情况下，应该怎么操作？非常感谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

咨询我

一般还清住房贷款之前，银行不会轻易给改名字和增减名字。公证也只是公证你的赠与合同，不动产没有过户也是可以撤销的

2021.05.18 11:52:45

点赞
上海市沪西律师
服务地区：上海-上海 134-0206-5480

咨询我

您好，可以拟定一份婚前财产协议，约定房产归属以及相应份额。并进行公证，使之具有法律效力。

2021.05.18 13:56:19

点赞
颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

咨询我

贷款没还清加名需要银行同意，关于公证可咨询公证处

2021.05.18 11:46:54

点赞
苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

咨询我

你好，房产问题需详细说明一下

2021.05.18 11:50:59

点赞
龚卿律师
服务地区：上海-上海 137-6442-0442

咨询我

您好，这个是可以去办理的。

2021.05.18 15:11:00

点赞
郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

咨询我

你好问一下什么时候的事情

2021.05.18 15:14:46

点赞
上海锦政律师
服务地区：上海-上海 175-2135-1632

咨询我

您好可以做婚前财产公证

2021.05.22 15:15:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助989311 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，房屋加名的流程一般为：1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请；2、按照要求填写有关表格；3、按照规定缴费；4、材料全部交齐后，在家等候，一般10个工作日，就能拿到新房产证。

2021.05.18 12:24:23

点赞
申拓律师
服务地区：上海-上海

您好，具体情况可以说明一下吗？可以帮到您

2021.05.18 11:52:03

点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海

贷款没还清，需要贷款银行同意才能添加产权人，

2021.05.18 11:52:28

点赞
陈靓莹律师
服务地区：上海-上海

这个需要贷款的银行也同意

2021.05.18 12:13:12

点赞
王玉君律师
服务地区：上海-上海

没有还清贷款的房产是不可以变更产权的，可以双方订立一份财产协议，上面明确房产有男女双方各50%的产权份额，贷款由双方婚后共同偿还（其实际性质是你的婚前财产以赠与的方式给对方一半份额）。

2021.05.19 10:05:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。