房东和中介签订委托协议，房东单方面解除与中介的合同，中介和租客签订的租赁合同生效嘛

更新时间：2022-12-21 13:25:31

问题描述：

房东和中介签订委托协议，中介没有按时给房东房租，房东单方面解除与中介的合同，中介和租客签订的租赁合同生效嘛

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助108002 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据委托合同的约定来确定

2021.05.10 04:11:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助470961 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果出现了：承租人拖欠租金累计六个月以上、租用承租房屋进行违法活动、故意损坏承租房屋等情况时，出租人就可以解除合同收回房屋。但一般而言，合同从签订之日就开始生效的，所有合同当事人都应当遵守合同约定，主动履行义务。法律没有给予房东任意解除权，因此，当合同成立，房东也不能随意解除合同。

2022.12.21 13:25:31

点赞
秦鹏律师
服务地区：四川-成都

你好，这种情况租客可以直接将房租给房东，合同有效。

2021.05.10 10:27:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租客违约房东如何解除租赁合同

租客违约房东如何解除租赁合同

租客与中介签约的租房日期内，中介跑路，房东与中介解除委托管理，房租以交给中介，租客该怎么办

请告知合同的具体内容来为你分析。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同签了能毁约吗

租赁合同签了能毁约吗

转租合同要房东签字吗

转租合同要房东签字吗

中介能和房东而不是房客签订租赁合同吗？

先签订租房合同，出租人又租房的，即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，同时最高人民法院《

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

中介合同是双务合同吗

中介合同是双务合同吗

房东和中介签订委托租赁合同，我与中介签订租房合同，中介没有给房东房租，应该怎么办？

租房合同签订要注意以下几点： (一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

跟中介签订的房屋租赁合同，中介与房东签订的房屋委托合同，但中途中介与房东违约，不继续代理房屋

房屋租赁过程中，房东的义务一般为：房屋主体的维修，比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等；内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定，接收房屋时检验

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

中介分别与房东和租客签订租赁合同，到期未交房则合同终止，中介与租客协商未成。

（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。　　（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在中介员工手里签订的房租租赁合同，房东与中介也没有签订委托协议，中介公司有责任么？

若认为中介公司有责任，需提出充分的证据予以证明；如证明租赁合同签订的程序不合理、中介公司没有尽到监管职责。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

在中介员工手里签订的房租租赁合同，房东与中介也没有签订委托协议，中介公司有责任么？

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

我与中介公司签订房租租赁合同，但是房东与中介签的合同上明确要求租售的方式出租，中介必须配合房东看房。

你好，可以起诉解决

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

赖启徇律师

近期帮助 9077 人

我一个产品已经注册了外观专利，被别人注册了实用新型专利反过来告我。我公开销售时间早他实用新型时间

12秒前

徐婕律师

近期帮助 73058 人

别人用我的名字电话网购怎么办

1分钟前

李晓航律师

近期帮助 168075 人

我这边在4月9日与装修公司签合同交定金，现怎么解决，是否可以调解，或者解除合同

8分钟前

刘江律师

近期帮助 2714 人

账号充值数额有1600多快1700这种情况能退款吗

9分钟前

刘江律师

近期帮助 2714 人

你好！请问我家六人（含一个六个月的婴儿），自驾车返重庆的家违章吗

9分钟前

余联刚律师

近期帮助 111126 人

劳动合同签订一年试用期一个月，企业想延长试用期最长可以延长多久？

11分钟前

余联刚律师

近期帮助 111126 人

绘画接单被骗

11分钟前

刘江律师

近期帮助 2714 人

男方做手术前都承认，做完手术后就不承认了，不愿意支付手术费

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟