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租户同意房东卖房，有微信截图证据，可是卖房后租户因为另外多要退租金额而恶意不搬家，房东怎么办？
更新时间：2021-05-06 15:02:47
问题描述：
租户同意房东卖房，有微信截图
证据
，可是卖房后租户因为另外多要退租金额而恶意不搬家，房东怎么办？警察不管，让起诉
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般需承担违约责任，如产生纠纷的，可通过诉讼的方式解决该问题。
2021.05.06 13:31:19
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你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系律师。
2021.05.06 15:02:47
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