公共排水管已过保质期，现在楼上以该水管不是自己装修铺设为由推给物业，怎么确定责任人？

更新时间：2022-12-24 06:15:23

问题描述：

公共排水管被楼上打通卧室和阳台后被包在室内，由于管壁开裂漏水造成楼下屋顶相邻两个卧室屋顶渗水起皮，公共排水管已过保质期，现在楼上以该水管不是自己装修铺设为由推给物业，我该怎么办？怎么确定责任人？

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楼下漏水的，需要先查明责任归属。对于公共设施，应当由物业负责，从维修基金中支出；对于非公共设施，则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定的，应从其约定。

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