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这时法院会采用哪种方式?
更新时间：2005-06-09 21:17:42
问题描述：
如果离婚双方都想要房子,法院在什么情况下采取竟价方式判决,如果有一方不同意竟价.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
姚启亮律师
服务地区：广西-南宁
你好！《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”所以，法院采取竞价方式处理房屋的前提应该是下列条件同时具备：1、双方对房屋价值及归属无法达成协议；2、双方均主张房屋所有权并同意竞价取得 。如果有一方不同意竞价，则应属于竞价前提不具备，不能用竞价方式处理。以上是我律师的意见，但法律是掌握在法官那里，是以法官的为准，你最好咨询咨询法官最放心。
2005.06.09 21:17:42
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