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民法典278条的司法解释是怎样的
更新时间：2021-04-21 18:25:19
问题描述：
您好，
民法典
278条的司法解释是怎样的
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉
185-0274-7533
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业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
关于本条当中“参与表决”的理解，目前民法典尚未出台对应的司法解释，目前至少有两种理解：一是投票表决才算参与表决，未投票不算参与表决；二是表决票送达后，无论是否投票都算参与表决。
对应第一种理解，投票表决才算参与表决，业主大会的召开门槛是比《物权法》提高了，这不符合《民法典》立法原意，民法典关于业主大会这部分的修改，本意是降低业主大会召开难度，没有理由提高门槛。
对应第二种理解，表决票送达，即算参与表决，似乎更符合《民法典》立法原意。
2021.04.21 18:25:19
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黄辉律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
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您好，民法典解释的可以去查阅相关书籍
2021.04.21 11:48:11
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李琴律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
咨询我
司法解释的具体内容可以查阅相关书籍
2021.04.21 14:04:55
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