极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 温州法律咨询 > 温州房产纠纷 > 咨询详情

购房合同已经在房管局备案。如果按揭贷款办不了，逾期付款，备案的合同，是否单方面可以解除合同？

更新时间：2021-04-18 15:15:13
问题描述：
你好，购房合同已经在房管局备案。如果按揭贷款办不了，逾期付款，合同上有写：超过90天开发商可以选择解除合同并要买房人承担违约金。请问，备案的合同，这种情况开发商是否单方面可以解除合同？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1236800 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    您好，可以单方解除合同，但需要承担合同中约定的违约金。建议来电咨询具体情况帮您分析是否有其他可以减少损失，并妥善解决的途径。
    2021.04.18 15:15:13
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同可以更名吗？
购房合同可以更名吗？
房屋买卖 520
全款买房后，开发商只给了购房合同，没有办理合同备案。马上要交房了，现在我该怎么办？
找开发商询问没有备案的原因，个人认为开发商可能存在某些方面问题才没有办理备案登记，如果不能补办备案登记，只能找开发商退房并赔偿损失，你个人也有问题，房屋购买这么
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
如果买方逾期付款，卖方可解除合同吗？
如果买方逾期付款，卖方可解除合同吗？
房屋买卖 815
购房合同，购房合同，合同里说延期交房按已交房款万分之一的日违约金赔偿，首付和银行贷款之和？
你好，已交房款是指房屋全款。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同、贷款合同解除，开发商向银行支付按揭贷款
购房合同、贷款合同解除，开发商向银行支付按揭贷款
房产合同纠纷 14126
签了购房意向书，开发商才通知可以办理贷款，可否退房？由于开发商延迟交房，是否属于开发商违约
如果房屋手续不全，合同可能会认定无效，介绍不足以确定具体解决方案。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商逾期交房，购房者可解除合同
开发商逾期交房，购房者可解除合同
商品房买卖 43874
开发商逾期90天了还未交房，请问我可以要求退房吗？合同上注明，在逾期90天后受买方可以解除合同
按合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商逾期交房，签有合同，能否撇开合同起诉？
你好，如何撇开合同呢
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖合同：开发商逾期交房
房屋买卖合同：开发商逾期交房
合同纠纷 27837
外省人不能按揭，而且开发商未能按时交房，备案合同已签能退房吗？
可以的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖合同：开发商逾期办证
房屋买卖合同：开发商逾期办证
合同纠纷 35193
我由于银行有逾期记录造成不能申请按揭贷款。所以要求开发商退房。然后按合同写的，合同签订后，买受
可以诉讼解决
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商交房延迟，购房者能否解除合同？
开发商交房延迟，购房者能否解除合同？
商品房买卖 17092
购房合同已签，合同已备案，按揭也没办下来，可以退房吗？
你不继续履行合同，就要承担违约责任
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同逾期3个月可以退房，现可以跟开发商解除合同吗？
你好！能不能退房需结合购房合同约定及未能交房原因分析确定。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签定预售合同里面协定按揭付款，并交了30%首付，现在开发商中途却要求付全款才能交房（房子要明年才能交
你好，开发商违约，可以通过诉讼来解决
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师 列表内容 嘉善县律师 衡阳律师 海口建筑工程律师 法律知识 法律内容 法律内容 法律列表 法律资讯
律师推荐：
温州律师 温州找律师 温州房产纠纷律师 温州房屋买卖律师 温州房屋租赁律师 温州二手房律师 温州开发商违约律师 温州装修纠纷律师 温州房屋产权律师 温州房屋中介纠纷律师
同城律师：
苍南县律师 洞头区律师 乐清市律师 平阳县律师 瑞安市律师 泰顺县律师 文成县律师 永嘉县律师 鹿城区律师 龙湾区律师 瓯海区律师 龙港市律师
专业律师：
温州房产纠纷律师 温州公司法律师 温州合同纠纷律师 温州婚姻家庭律师 温州交通事故律师 温州劳动纠纷律师 温州刑事辩护律师 温州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
张春利律师
近期帮助 15464 人
帐号被盗刷了会有多少倍的赔偿
刚刚
陈景芝律师
近期帮助 1921 人
请问一下微信和客户聊货款欠款怎么聊有法律保护
1分钟前
四川英地律所律师
近期帮助 948 人
我在KTV上班被三个喝醉的无缘无故打了
1分钟前
陈景芝律师
近期帮助 1921 人
游戏充值退款
2分钟前
陈景芝律师
近期帮助 1921 人
我属于外包公司，在装货时从车上跌下来，头摔破了。应该忽怎样要赔偿
3分钟前
刘威龙律师
近期帮助 9474 人
房子未装修，未入住，物业费减免多少？
4分钟前
程清秀律师
近期帮助 276 人
我在淘宝平台购买了一个太阳能板，用了才半年现在就充不进电了，我想问这合理吗？
4分钟前
程清秀律师
近期帮助 276 人
我已经提前一个月说离职了店长不让走
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd