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我的一套房子房产证上有我和奶奶两个人的名字和。是不是只能先继承再买卖?买卖是整套房子收遗产税呢?
更新时间:2021-04-17 14:32:46
问题描述:
你好,我的一套房子房产证上有我和奶奶两个人的名字和。如果我奶奶的名字是不是只能先
继承
再买卖?买卖是整套房子收
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呢?
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如果继承房产后再行出售,就属于
二手房
买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得税,如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税
2021.04.17 14:32:46
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