请问婚前男方付了房款首付，房产证写两人名字，离婚怎么分这套房子

更新时间：2021-04-19 13:52:40

问题描述：

您好我想请问婚前男方付了房款首付，婚后男女方共同还贷，房产证写两人名字，离婚怎么分这套房子

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赵丽律师
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您好，共同财产和个人财产的界限《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）婚前财产；（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2021.04.13 11:30:02

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怀向阳律师
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您好！婚后还贷以及增值部分属于夫妻共同财产平等分割。在房屋财产分割方面有以下几种情况：

一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；

二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；

三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；

四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。

2021.04.14 11:31:14

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曹晓静律师
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登记在夫妻双方名下的房产，属于夫妻共同财产，离婚时由双方分割，分割比例会适当考虑出资情况。

2021.04.12 14:11:33

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李淼律师
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您好，婚前是否有关于份额约定？需要根据具体案情判断，可完善您的问题或来电详询

2021.04.12 14:30:39

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信金国律师
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您好，根据法律规定，这套房产为夫妻共同财产，分割时具体要看出资情况。

2021.04.12 15:36:09

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房产靳双权律师
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您好，需要看房屋登记的是谁的名字。如需帮助，可以详谈

2021.04.12 15:07:09

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张颖律师
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您好。加名字了就是共同财产主张赔偿

2021.04.12 14:57:13

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李兴民律师
服务地区：北京-北京 153-2185-1899

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婚后还贷部分属于夫妻共同财产

2021.04.12 14:20:32

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吴中律师
服务地区：北京-北京 137-1879-1323

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您好未约定份额的一般均分

2021.04.12 14:16:04

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什么叫未约定份额，那是不是能提供当时双方出资证明的，可以按出资比例划分？

2021.04.12 14:17:07
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您好，婚前他个人买的房子且房产证上只有他一个人的名字，属于他个人财产。婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，平分分割。

2021.04.12 15:19:56

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跟您沟通一下具体情况，现在方便吗

2021.04.12 16:23:30

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王意律师
服务地区：北京-北京

您好，您的案件发生在北京吗？

2021.04.12 14:17:10

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薛晓波律师
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属于夫妻共同财产，现在是有纠纷了吗？F

2021.04.12 14:18:39

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赵洁律师
服务地区：北京-北京

属于夫妻共同财产，没有特殊情况一人一半

2021.04.12 14:19:27

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冯继刚律师
服务地区：北京-北京

关于你的问题稍后详谈吧

2021.04.12 14:22:32

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李云周律师
服务地区：北京-北京

您好，可以和您详细沟通

2021.04.12 14:29:53

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锦政律所律师
服务地区：北京-北京

你好，可以跟您了解一下事情的详细情况吗

2021.04.12 14:51:12

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，不动产以登记为准。离婚时平均分割。

2021.04.12 15:04:34

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胡国庆律师
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您好，增值部分为共同财产

2021.04.12 15:15:00

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沙立改律师
服务地区：北京-北京

按照法律是算夫妻共同财产，收集好相关证据，及时咨询律师维权。

2021.04.12 15:21:46

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好如果婚后加名认定为夫妻共同财产完善您的问题方便律师解答

2021.04.12 15:30:47

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戎进律师
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您好，根据你的描述需要析产分割，如需帮助请进一步咨询

2021.04.12 20:04:31

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洪晓珊律师
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您好，应当按共有财产分割。

2021.04.18 20:05:35

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张学研律师
服务地区：北京-北京

您好，如无特殊约定，属于夫妻共同财产，平均分割。

2021.04.19 13:52:40

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