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婚前男方父母首付,写两方名字,婚后共同还贷,离婚怎么分割
更新时间:2018-04-27 17:14:58
问题描述:
婚前男方父母首付,写两方名字,婚后共同还贷,离婚怎么分割
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易轶律师
服务地区:北京-北京
132-4146-0849
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您好,
1、根据《婚姻法解释三》规定:“如果婚前首付款是一方父母出资(无论出资的性质是赠与还是借贷)或者是一方为从银行贷款而是向亲朋好友借款,婚后夫妻共同还贷且产权登记在一方名下,处理方式为:离婚时判归产权登记一方,共同还贷及增值部分应根据《婚姻法》第39九条的规定,在照顾子女和女方权益的原则下进行,不能无安全对半分割。
2、但是您的这种情况却是男方父母出首付款,产权登记在夫妻双方之间,那么就不能够直接照搬上述法律规定,南方父母出资的首付款可视为对夫妻双方的赠与,同事因为婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产,因此从整体上来看,该房屋属于夫妻共同财产,然后房屋的市值减去未还贷的部分由双方平分(但是,不同的法院会有不同的判决,就是大多数法院会根据双方中哪一方对房屋的贡献较大有所倾斜,比如说本案中,如果男方父母出资的首付款所占的比例比较高达到30%以上的话,判归男方的补偿款会多一些),然后把产权判归一方,享有产权的一方独自承担后续的还款。
2018.04.25 16:14:36
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
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你好,双方协商处理,写双方名字,原则上属于夫妻共有,父母的出资,是赠与还是债务,当初应当有一个说法的。
2018.04.20 21:47:39
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
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婚前男方父母首付,写两方名字,视为父母赠与,婚后共同还贷,属于夫妻共同财产,可以平分
2018.04.21 08:20:18
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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你好,夫妻的共同财产一般是平均分配,如果有过错方,可以主张其少分或不分财产。
2018.04.27 17:14:58
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刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
咨询我
双方协商处理
2018.04.20 22:13:08
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白雪律师
服务地区:辽宁-锦州
你好,双方协商处理,写双方名字,原则上属于夫妻共有,父母的出资,是赠与还是债务,当初应当有一个说法的。
2018.04.21 15:42:37
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丁磊律师
服务地区:北京-北京
离婚财产分割程序专业,我们可以帮助您
2018.04.21 18:53:26
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许江博律师
服务地区:北京-北京
您好,属于婚前个人财产!
2018.04.22 12:08:23
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李同红律师
服务地区:北京-北京
你好,登记在双方名下,属于夫妻共同财产,一般平均分割。父母出资属于借款还是赠与?
2018.04.22 20:17:51
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于学堂律师
服务地区:北京-北京
要平均分割财产。
2018.04.23 08:59:06
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