婚前男方父母首付，写两方名字，婚后共同还贷，离婚怎么分割

更新时间：2018-04-27 17:14:58

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易轶婚姻家事律师
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您好，
1、根据《婚姻法解释三》规定：“如果婚前首付款是一方父母出资（无论出资的性质是赠与还是借贷）或者是一方为从银行贷款而是向亲朋好友借款，婚后夫妻共同还贷且产权登记在一方名下，处理方式为：离婚时判归产权登记一方，共同还贷及增值部分应根据《婚姻法》第39九条的规定，在照顾子女和女方权益的原则下进行，不能无安全对半分割。
2、但是您的这种情况却是男方父母出首付款，产权登记在夫妻双方之间，那么就不能够直接照搬上述法律规定，南方父母出资的首付款可视为对夫妻双方的赠与，同事因为婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，因此从整体上来看，该房屋属于夫妻共同财产，然后房屋的市值减去未还贷的部分由双方平分（但是，不同的法院会有不同的判决，就是大多数法院会根据双方中哪一方对房屋的贡献较大有所倾斜，比如说本案中，如果男方父母出资的首付款所占的比例比较高达到30%以上的话，判归男方的补偿款会多一些），然后把产权判归一方，享有产权的一方独自承担后续的还款。

2018.04.25 16:14:36

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怀向阳律师
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你好，双方协商处理，写双方名字，原则上属于夫妻共有，父母的出资，是赠与还是债务，当初应当有一个说法的。

2018.04.20 21:47:39

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宋超律师
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你好，夫妻的共同财产一般是平均分配，如果有过错方，可以主张其少分或不分财产。

2018.04.27 17:14:58

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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双方协商处理

2018.04.20 22:13:08

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王意律师
服务地区：北京-北京

婚前男方父母首付，写两方名字，视为父母赠与，婚后共同还贷，属于夫妻共同财产，可以平分

2018.04.21 08:20:18

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，双方协商处理，写双方名字，原则上属于夫妻共有，父母的出资，是赠与还是债务，当初应当有一个说法的。

2018.04.21 15:42:37

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丁磊律师
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离婚财产分割程序专业，我们可以帮助您

2018.04.21 18:53:26

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许江博律师
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您好，属于婚前个人财产！

2018.04.22 12:08:23

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李同红律师
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你好，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，一般平均分割。父母出资属于借款还是赠与？

2018.04.22 20:17:51

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于学堂律师
服务地区：北京-北京

要平均分割财产。

2018.04.23 08:59:06

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