导致自己购买的房子受到政府新政策的影响，现在协商退房，可以要求开发商支付赔偿金吗

更新时间：2021-04-12 09:14:01

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你好，由于开发商一直没有开通网签和办理贷款，导致自己购买的房子受到政府新政策的影响，首付增加，利率提高，现在协商退房，可以要求开发商支付赔偿金吗

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刘剑锋律师
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网签并非购房的必要条件。除非合同有约定，否则能否办理贷款就不是合同履行的先决条件。仅凭这两项要求赔偿恐怕有点难。应该首先审查开发商是否有预售许可证，如果没有，那倒是要求其承担赔偿责任的合法理由。

2021.04.11 23:08:52

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于非律师
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您好，具体要看双方合同上对于违约责任的约定。

2021.04.12 09:14:01

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2021.04.11 22:45:35

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