我与买方签约了买卖合同，还没有购房资质，这种情况怎么处理，没有约定怎么处理

更新时间：2021-04-04 08:41:47

问题描述：

济南市二手房，我是卖方，我与买方签约了买卖合同，合同里买方承诺签约时有购房资质，但是现在查询到，还没有购房资质，这种情况怎么处理，合同里只是承诺，没有约定怎么处理

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建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。

2021.03.31 12:44:49

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靳双权律师
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您好，可以起诉要求解除合同，如需律师帮助，可以详谈

2021.04.01 15:48:33

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王意律师
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您好，请问您可以具体叙述一下情况吗？

2021.03.31 09:59:40

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胡文友律师
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你好，依法可以解除合同，是买家违约

2021.04.04 08:41:47

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吴中律师
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您好可进行借名买房处理

2021.03.31 10:50:49

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刘继祺律师
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合同有效，可追究对方违约金并解除合同，或要求对方继续履行，支付价款，待符合资格后再办理不动产变更登记。

2021.03.31 10:02:53

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锦政律所律师
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现在合同进行到哪一步了

2021.03.31 10:08:02

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赵文付律师
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您好，如果到时间没有资质，可以解除合同

2021.03.31 10:15:35

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宋春泉律师
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您好，委托了中介吗？还是只有你们买卖双方？对方支付了定金吗？

2021.03.31 10:25:08

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付新岭律师
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您好涉及违约主张违约赔偿完善您的问题方便律师解答

2021.03.31 11:40:39

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李亚宁律师
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您好，一般没有约定的情况下，双方可以协商，协商不成的可以向法院起诉。

2021.03.31 12:59:50

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