与中介买家已签合同，买家是银行贷款付款，我最担心的是如果过户后银行不给我打首付款和尾款我该怎么办

更新时间：2021-03-30 12:46:45

问题描述：

我是房产卖家，与中介买家已签合同，买家是银行贷款付款，我最担心的是如果过户后银行不给我打首付款和尾款我该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1411013 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

买方不付款，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理

2021.03.30 08:51:41

点赞
王强律师
服务地区：辽宁-大连

要看你们之间的合同如何约定，实际履行等确定。

2021.03.30 12:46:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买方逾期付款卖方可解除合同吗？

买方逾期付款卖方可解除合同吗？

我是卖家已产权过户给买家房子，买家余款没付清，在金融机构办理贷款，卖家可以不卖了没有，毁约行不

这种合同是合法有效的。至于具体过户时间和贷款到账时间问题，双方可以重新协商；协商不成的，按照合同法62条的规定确定。《合同法》第六十二条当事人就有关合

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房抵押多久银行放款

二手房抵押多久银行放款

房产证抵押在银行的房子可以买卖吗

房产证抵押在银行的房子可以买卖吗

房子已经过户给了买家，现在买家一直拖着尾款不给，我现在可以起诉买家和中介吗？

你好，你是可以起诉买家的，并且要求逾期支付款项的利息

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

我卖二手房。给中介。在去办过户手续给买家。但是我怕过户给买家。银行不给我打尾款怎么办。

如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。房产过户需要以下几个步骤：一、先去评估公司评估。二、买卖夫妻双方转物业

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我卖房买家先交首付，等过户后再交尾款，如果过户后买家不给尾款我又把房产证过户给买家了怎么办

1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。法定继承是指，直接按照法律规定的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

用买家首付款解押，买家也需要银行贷款买房，卖家卖房的钱怎么办

向银行贷款买房需要什么条件?　　 1、同意以所购住房为抵押担保。　　 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。　　 3、具有完全民事行为能力

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是卖家，首付款拿到后，房子已经过户给买家，但是合同上没有写付尾款日期，买家是银行贷款的，我担心拿不

你好，建议及时补充约定付尾款时间。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车位没交钱物业有权利买吗

小区停车位没交钱物业有权利买吗

我有一套房子卖给买家，由于买家要按揭贷款，但是买家和中介都说付完首付款给我后先过户然后买家再去贷款，

一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

房产中介，买家不支付尾款，卖家起诉中介，还是买家

可以起诉要求赔偿。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

正式的酒店或酒店，多大年纪才能入住

一般来说入住酒店是没有年龄限制的，只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄有限制，例如香港一般的酒店、宾馆有规定，需年满18岁的人才准

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

农村建筑国有用造房子，批文规划图实际和隔壁邻居位置调换了，这个批文档案可以更改吗？他们已经造了房子

可以更改批文档案。更改批文档案操作：1. 准备相关材料，如申请书、身份证明等；2. 向村委会提出宅基证更名申请，并等待村委会审核；3. 审核通过后，向辖区国土

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

农村房子前后应该留多少米，自己使用的权利是什么？

以土地部门规划为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

邻居建房，我们不同意没签字可以盖房子?

邻居建房需依规进行，可多渠道维权。 1. 协商：与邻居沟通，表达诉求，寻求共识。 2. 投诉：向物业、城管或环保部门反映问题，要求介入处理。 3. 法律途径：如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好舅父将房屋转让给外甥女，怎么过户最好。

你好，详细情况是怎么样的

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？

您好，建议积极协商吧

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

陈湘黔律师

近期帮助 11 人

离婚后小孩户口在我这，抚养权在他爸那，在我这生活，现在想做抚养权变更，双方同意，怎么弄？

16分钟前

周于炜律师

近期帮助 10384 人

车子被执行拍卖

17分钟前

周于炜律师

近期帮助 10384 人

车子被拍卖了

22分钟前

周于炜律师

近期帮助 10384 人

因未服从领导安排的职责以外的事，遭降薪，怎么处埋

23分钟前

周于炜律师

近期帮助 10384 人

当我付完尾款后商家才告诉我要运费，高昂的运费我无法接受，退款时750只退了150怎么办

23分钟前

宋金磊律师

近期帮助 35103 人

跟我没有一点关系不需要签字，是不是这么的啊？有没有关系啊这个

23分钟前

梁登俊律师

近期帮助 21254 人

户口查询问题

24分钟前

周于炜律师

近期帮助 10384 人

你好，因为我家拆迁了，但是我爷爷的鱼塘没有承包合同，说不给补偿，那个鱼塘四五十年了一直我家养鱼的

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟