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婚前买房后加名字有用吗
更新时间：2021-03-28 18:02:35
问题描述：
婚前买房后加名字有用吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
江苏致祥律所律师
服务地区：江苏-南京
151-5056-0308
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您好，婚前买房，然后加上另外一方的名字是属于夫妻共同财产
2021.03.27 09:09:02
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朱正洪律师
服务地区：江苏-南京
187-0517-3692
咨询我
能加名的通常为夫妻共同财产；谨慎
2021.03.27 09:45:16
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陈辰律师
服务地区：江苏-南京
151-0514-7169
咨询我
加名是有用的，加不加是有区别的
2021.03.27 09:31:38
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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证
如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领
结婚
证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
二是以
二手房
买卖的方式加名，双方需签订二手房
买卖合同
，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。
2、按揭房产婚前加名先还清贷款
全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。
2021.03.27 09:16:15
点赞
何雅丽律师
服务地区：安徽-合肥
你好，这种情况可能是赠与哦
2021.03.28 17:01:08
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马苏茜律师
服务地区：江苏-南京
婚后加名视为赠与，有法律效力。
2021.03.28 18:02:35
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