房东要提前收回房屋，想咨询能否要求支付违约金及退还房租

更新时间：2021-03-26 17:29:37

问题描述：

你好，我这边有整租房子，房东要提前收回房屋，想咨询能否要求支付违约金及退还房租

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吴丁亚律师
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2021.03.26 15:06:18

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牛彩红律师
服务地区：北京-北京 138-0117-6013

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您好：您这个是属于合同违约可以主张赔偿违约金。

2021.03.26 11:22:57

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吴中律师
服务地区：北京-北京 137-1879-1323

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您好可按照合同约定进行支付违约金

2021.03.26 11:25:59

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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权。

2021.03.26 13:03:09

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杨家兴律师
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您好你们有签订租房合同吗

2021.03.26 11:11:08

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赵洁律师
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您好，按照您的合同违约条款

2021.03.26 11:11:20

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道泽律师
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您好，出租人违约收回房屋可要求支付违约金并退还剩余租金，如有其它问题可来电咨询或追问

2021.03.26 11:11:24

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尹静萍律师
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如果是房东违约，可以要求房东承担违约责任。

2021.03.26 11:12:33

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宋春泉律师
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您好，房东如果违约，可以要求房东支付违约金和退还剩余房租。

2021.03.26 11:14:48

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王意律师
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您好，租房合同是如何约定的呢？

2021.03.26 11:15:34

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李亚宁律师
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您好，请问合同是怎么约定的，一般是可以要求支付违约金及未履行的房租

2021.03.26 11:49:02

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付新岭律师
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您好可以按照租房合同主张相应的违约金完善您的问题方便律师解答

2021.03.26 14:37:01

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赵文付律师
服务地区：北京-北京

您好，一般您这种情况是可以的

2021.03.26 14:40:27

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薛晓波律师
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双方之间的租赁合同是否有违约责任东

2021.03.26 14:56:06

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马佰刚律师
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按照你们的租赁合同约定执行

2021.03.26 17:02:08

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黄长勇律师
服务地区：北京-北京

你好！根据当时的租赁合同来确定，如果没有约定双方可以协商解决。yx

2021.03.26 17:29:37

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