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我想问问婚前买的房婚后加名字有用吗
更新时间：2021-03-23 19:27:58
问题描述：
我想问问婚前买的房婚后加名字有用吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周浩鹏律师
服务地区：广东-深圳
135-1024-3890
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婚前买的房婚后加名字有用
2021.03.23 13:29:01
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陆歆律师
服务地区：广东-深圳
137-1454-4898
咨询我
加名后属于夫妻共同财产
2021.03.23 19:27:58
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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证
如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领
结婚
证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
二是以
二手房
买卖的方式加名，双方需签订二手房
买卖合同
，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。
2、按揭房产婚前加名先还清贷款
全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。
2021.03.23 13:43:47
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天时律师
服务地区：广东-深圳
婚前买房婚后加名会使该房产由个人财产转变夫妻共有财产
2021.03.23 11:58:11
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雷庆新律师
服务地区：广东-深圳
有用，婚后加了名字就是共有的了。
2021.03.23 12:42:52
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