我之前买了一套没有房产证的房子，要违约，但是只退押金，不退违约金，这种情况我打官司能赢吗？

更新时间：2021-03-22 10:16:51

问题描述：

您好，我之前买了一套没有房产证的房子，因为房产证没下来，光签了合同给了定金3万，现在房产证下来了，但是房东因为房子上涨了不卖了，要违约，但是只退押金，不退违约金，这种情况我打官司能赢吗？因为我看没有产权的房子不受法律保护

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张玉光律师
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需要看房子的性质，如果国家不限制买卖就可以要求办理过户手续。如果一方根本违约，可以解除合同并要求承担违约责任。

2021.03.21 14:56:29

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龚卿律师
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你肯定可以打赢官司的，这可以详细沟通

2021.03.21 15:23:07

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任涌律师
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可以起诉索赔可以起诉索赔

2021.03.21 13:50:47

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夏之威律师
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你好，你胜诉可能性很大，

2021.03.21 21:05:32

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具体情况具体分析，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2021.03.21 14:20:30

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李陶律师
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你好，详述你的案件情况。

2021.03.21 13:36:17

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李贺律师
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您好请详细叙述您的问题谢谢

2021.03.21 14:03:14

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张向锋律师
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可起诉对方要求按合同约定支付违约金。

2021.03.21 14:17:27

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徐炳华律师
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你好，你咨询的问题我们处理过很多起，留下电话号码我们会尽力帮你

2021.03.21 14:19:02

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张清涛律师
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可以起诉要求双倍返还定金

2021.03.21 14:20:25

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白宏卿律师
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对方违约，应退还双倍定金。

2021.03.21 14:37:47

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颜培卿律师
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你好，你只支付了定金的情况下，一般只会支持双倍返还定金

2021.03.21 14:46:48

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古群律师
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您好！具体可以按照法律规定起诉然后通过证据争取权益

2021.03.21 21:21:58

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申拓法律律师
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你好，目前事情怎么样了？合同是怎么约定的？

2021.03.22 10:16:51

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