租赁合同里有一条，押金和剩余房租都不退，这条约定合法吗？算是关于违约金的约定吗？

更新时间：2021-03-21 06:40:24

问题描述：

签合同的时候没有看清，租赁合同里有一条，提前退租，押金和剩余房租都不退，这条约定合法吗？算是关于违约金的约定吗？押金是一个月房租，现在剩余房租一个月零十天。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助265303 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

2021.03.20 23:26:18

点赞
范磊律师
服务地区：河北-邢台

只要签订合同时是双方的合意，且不到强制性原则就有效

2021.03.21 06:40:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房客提前退租押金还吗

房客提前退租押金还吗

签了一年租赁合同，押金是两个月的房租，提前半个月给房东说了。这属于违约吗？房东直接不给押金了。

房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。　　根据《中华人民共和国合同法》规定：　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

公积金还贷需要什么条件

公积金还贷需要什么条件

企业申请公积金的条件

企业申请公积金的条件

租房合同签订的是一年合同，交付的也是一年租金另外一个月房租押金，剩余的押金和租金我有权利不退吗？

你在哪方便电话联系吗

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

工人申报工伤认定大概要多久时间

工人申报工伤认定大概要多久时间

租房合同，付了一年的租金，合同中约定如果中途退租，房租协商。是一个月违约金。那剩余房租应该全退吗？

您好应该完善您的问题方便律师解答

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一个房租租赁合同，想提前解除合同，多付一个月的违约金可以吗？但是后面的租金和押金都应该退还的吧？

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

他交了三个月的房租，还有一个月的押金，押金不退。请问这种情况算是违约吗？合同上没有标明违约金这一块儿

房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种。 1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金 2，比例罚则。以合同金额的10

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交过房租和押金，不想租了，合同上违约金是一月房租的20%，租房时间是一年，有退房租和押金的可能吗？

合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

交了押金和一个月房租，合同上写的是12.24生效。可以退房吗，算违约吗，还能拿到押金和房租吗。

如果是房子本身问题，可以要求退房，具体还要看租赁协议怎么签订的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

交了押金和一个月房租，签了合同，可以退房吗，算违约吗，还能拿到押金和房租吗。

可以。。。。。。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在申请驾校时签订了合同，是否合法

收集相关证据起诉处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

交了预付款，没有签合同能退吗？

预付款未签合同，可要求退款或协商解决。选择退款需与经营者沟通，协商不成可投诉或起诉。协商解决可调整服务内容或时间等，以满足双方需求。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录在后面

需要结合其他证据认定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

在不知情的情况下签合同怎么办？

你好，如果是网络借贷合同，那么建议你直接报警处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我那自己身份证给别人开了淘宝网店，我们双方签了合同，那我还有风险吗

有风险，需谨慎。确保合同详尽，明确责任与权益，避免纠纷；定期监督店铺，确保合法运营，防止违法行为；及时沟通，解决问题，降低风险。若发现问题，依据合同与法律采取措

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我之前跟一家公司签了合同，准备签新合同的时候又说押金不退了，但是他合同里有如果我们中途不去就不退押金

任何单位不得以结婚、怀孕、产假、哺乳等为由辞退女职工或者单方解除劳动合同

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我签了一年合同，三个月后可以退押金吗？

需要按租赁合同的约定办

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是我们的孩子去私立学校报名交学费，然后签了协议，就是违约不读就不能退学费，还要按手印签字。一天也不

合同是如何约定的，这种情况建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44925 人

您好，我想找个美容医美方便的剧情，消费者维权。

6分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 28948 人

已再婚但户口还在前夫那里，前夫村里人能查出我又结婚了吗

8分钟前

陈泽鑫律师

近期帮助 1689 人

我骑电动车与另外一辆电动车发生纠纷，对方先动手推我，完事我还手了，事后我没受伤，这会怎么处理

17分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 28948 人

离职申请表4月底递交了。13号把工作交接好了找主任，主任不给签字

23分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2801 人

你好，项目工人告甲方不发工资，对乙方公司有什么影响？

25分钟前

云南定和律所律师

近期帮助 2930 人

因修公路导致自家的草果地被损坏，不给补偿怎么办

33分钟前

彭霞律师

近期帮助 17231 人

警察让里协商解决，可村干部怕得罪人一直拖着不解决，现该怎么办

37分钟前

刘同发律师

近期帮助 165670 人

自己能起诉保险公司吗自己能起诉保险公司吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟