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房子强制拍卖或是协议拍卖，会多出钱吗
更新时间：2021-03-19 18:46:02
问题描述：
房子强制
拍卖
或是协议拍卖，会多出钱吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郭庆梓律师
服务地区：湖南-长沙
177-7588-4952
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你好，法院强制拍卖视同于公物拍卖，根据拍卖法的规定，拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金，委托方不需要支付佣金；按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金，超过200万元的则按照超额递减比例支付。如果50万元的房屋经强制拍卖成功，买受人须支付2.5万元佣金，而委托人则不必支付任何费用。正常情况下，如果仅仅是流拍，拍卖相关费用由拍卖公司自行承担，拍卖公司不向任何人收取佣金和拍卖费用。但如果在拍卖过程中，由于案情发生变化而撤拍，则由案件当事人中提出撤拍一方按拍卖保留价的5%向拍卖公司支付佣金。
2021.03.19 18:46:02
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公司
资产拍卖
可委托专业的排名公司进行，双方签订
合同
，以拍卖合同进行，拍卖一般是全款支付的。
2021.03.19 09:14:42
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冯晓辉律师
服务地区：湖南-长沙
为什么会被强制拍卖，可以沟通一下吗
2021.03.19 08:54:43
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