租房合同期限一年,没有写他们中途终止合同的赔偿情况。是否构成违约?是否可以主张中介赔偿?

更新时间:2021-03-18 12:32:23
问题描述:
租房合同期限一年,住了半年,中介说原房主因房贷问题需要用房子,让我们10天内搬离。合同上写的是不得无故收回房子,因特殊情况需提前30日告知。而且,合同内只写了我们中途搬走需要支付两个月的房租作为违约金,没有写他们中途终止合同的赔偿情况。我想咨询,中介这种情况是否构成违约?以及因为这次突然让我搬家产生的误工费、搬家费、办理手续的车费以及其它费用是否可以主张中介赔偿?
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    一般情况下,在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
    2021.03.18 12:32:23
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没有签订租房合同,但有特殊情况想提前几个月退租,房租不退,就要付违约金
您好,根据规定,租赁期限为六个月以上没有签书面的租房合同,视为不定期租赁合同,租客可以随时解除合同,可以退房。
全部1个答案 >
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我们第一年租房的时候,是通过中介,然后签了一年期限的合同,房东并未出具合同,是否有权索要房东赔偿?
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履
全部7个答案 >
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我签定合同为五年,我提前两个月要求房东解除合同,合同没写违约金之类的,请问需要赔偿违约金吗?
没有约定原则上不需赔偿,除非房东能证实确实给他造成了损失,主张损失赔偿的问题。不过你应该提前合理时间告知房东你要解除合同。
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我是房东,需要提前解除租房合约,根据协议要支付违约金外,还有支付什么费用?
你好,看租赁合同中是如何约定的,如果只约定了违约金,那就按照合同来,给与租客合理是时间搬出。
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