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上海合同纠纷
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有关租房合同提前违约不住。现在违约金支付过高,想协商拿回一个月未果。是否可以去法院申请支付减少。
更新时间:2021-03-16 15:13:05
问题描述:
您好。有关租房
合同
提前违约不住。房租8300,押二付一。现在
违约金
支付过高,想协商拿回一个月未果。是否可以去法院申请支付减少。之前有一次提出因为没有热水想退租时,房东提出退一个月押金第二天搬走。
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵丽园律师
服务地区:上海-上海
131-2486-1891
咨询我
具体可以进一步沟通一下!
2021.03.16 15:13:05
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找法网咨询顾问
已帮助
1747945
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咨询我
您好,违约金一般不超过损失的30%,超过的可以请求减少违约金,如果您申请律师介入,是需要给律师费的。详情欢迎转为一对一咨询。
2021.03.16 14:07:45
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陆晨奇律师
服务地区:上海-上海
可以起诉要求解除租赁合同,违约金过高由法院调整
2021.03.16 12:35:28
点赞
您好 我想问一下 这个调整一般在什么范围内呢 因为我知道这个诉讼过程也是很久的
2021.03.16 13:00:26
周康平律师
服务地区:上海-上海
你好,可以要求降低违约金,需要帮忙的请联系
2021.03.16 12:41:24
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周宇龙律师
服务地区:上海-上海
您好!最好协商解决处理
2021.03.16 12:46:25
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杨芳律师
服务地区:上海-上海
您好,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021.03.16 12:49:50
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潘怀宣律师
服务地区:上海-上海
你好,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021.03.16 13:08:17
点赞
章进律师
服务地区:上海-上海
你好,你可以在讲一下你这边的情况,你是在哪里呀
2021.03.16 14:59:13
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