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房子委托他人贷款，如何写协议
更新时间：2021-03-14 19:38:17
问题描述：
房子委托他人贷款，如何写协议
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张成旺律师
服务地区：云南-昆明
152-8827-6229
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你说的委托贷款是指？建议描述清楚你的操作模式
2021.03.14 13:14:03
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我打算买一套房子，但因为个人其他负债和年龄的原因，我想把贷款申请为一个朋友的，首付我出，月供我每月转给他还，房产证肯定是写我们俩个的名字，能不能写协议约定房子是我的，这样合法吗，如果可以，协议应该如何写
2021.03.14 13:21:39
如果要贷款，房子肯定写不了你的名字，你这个实际就是借名买房，司法时间中，对这个问题是有争议的，有的法院认可这个协议，有的法院不认可，具体你可以致电向我详询
2021.03.14 13:23:48
为什么不能写我的名字，共有人不行？
2021.03.14 13:26:01
银行审核贷款时通不过
2021.03.14 13:26:36
不应该呀，我一个同事买房时和他男朋友还没有结婚，产证上也是写了他两个人的名字的呀
2021.03.14 13:28:26
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借款合同
书写：
第一、建议不要约定还款期限，这样可以让债权人，随时要求还款，也可以随时提起诉讼，不会受到
诉讼时效
的限制。
第二、建议月息约定在2%之内，因为年息超过24%的，法院不予支持，如果年息超过36%的，那么超过部分将被认定为无效。
第三、建议将债权实现的成本写进借款协议，这里主要指的是律师费。
第四、建议明确约定借款用途，如果约定与实际借款用途不一致的，债权人可以随时解除
合同
要求还款。
第五、有条件的设定抵押或者让债务人提供担保，以确保还款能力。
2021.03.14 13:39:18
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周燕律师
服务地区：云南-昆明
需要根据具体情况详细拟定
2021.03.14 13:23:26
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我打算买一套房子，但因为个人 其他负债和年龄的原因，我想把 贷款申请为一个朋友的，首付我 出，月供我每月转给他还，房产 证肯定是写我们俩个的名字，能 不能写协议约定房子是我的，这 样合法吗，如果可以，协议应该 如何写
2021.03.14 13:35:57
房产权属是登记主义，登记在谁名下属于谁的所有
2021.03.14 13:37:55
共同出资购房，目前两人没有法律关系
2021.03.14 14:49:40
刘烛天律师
服务地区：云南-昆明
可以在协议里约定清楚，联系律师代书
2021.03.14 19:38:17
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